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Propuesta comercial revisada · Abril 2026

Captar casas.
Vender juntos.
Sin juegos de precios.

Plan revisado tras la primera reunion del grupo.
Enfoque exclusivo en la captacion de propiedades.
Ambito
Calonge i Sant Antoni
Agencias fundadoras
5 miembros
Horizonte de lanzamiento
8 a 10 semanas
EIL·Calonge
Selva Digital Estrategia · Diseno · Desarrollo
Que veremos hoy

Los pasos hasta captar la primera casa.

01
El foco
Por que el unico objetivo ahora es la captacion.
02
El giro
Que cambia respecto a la propuesta inicial.
03
Sistema rotativo
Como se reparten los leads de forma automatica y justa.
04
Alcance del proyecto
Lo que entregamos directamente y lo que va con partners.
05
Identidad y doble marca
Sello principal y marca verbal EIL.Calonge.
06
Web de captacion
Diseno y funcionamiento en detalle.
07
Calendario
De cero a lanzamiento en 10 semanas.
08
Presupuesto
Costes directos, partners y cuota por agencia.
09
Vision de expansion
EIL en toda la Costa Brava cuando toque.
10
Proximos pasos
Que firmamos hoy, que arrancamos esta semana.
El foco de esta fase
No vendemos casas en la web.
Captamos propietarios.
Un objetivo, una sola llamada a la accion.
01
Propuesta de valor
01
Formulario principal
05
Agencias en rotacion

La web no es un catalogo, es una maquina de leads. Cada visita tiene una sola mision: dejar los datos de una casa que se quiere vender. Simple, directo, eficaz.

El giro estrategico

Menos escaparate,
mas captacion.

La primera propuesta incluia un catalogo comun de propiedades con importacion desde los CRMs de cada agencia. Tras la reunion, el grupo ha decidido que esa fase no toca ahora.

Primero construimos el flujo de captacion y lo hacemos rodar. El catalogo es una evolucion natural que puede venir en una segunda fase, una vez demostrado que el modelo genera leads de verdad.

Plan inicial
Catalogo unificado con propiedades de las 5 agencias
Plan revisado
Web de captacion con sistema rotativo de leads
EIL·Calonge
Preu real. Venda real.
Sistema rotativo de leads

Cada lead se asigna automaticamente a la siguiente agencia.

Justo, transparente, sin disputas. Hoy entra un lead y va a la Agencia A, manana a la Agencia B, al dia siguiente a la Agencia C. Al llegar a la ultima, el sistema vuelve a empezar. Todas las agencias reciben copia para auditoria.

Lead entrante
Formulario «Ven amb nosaltres»
Auto
Siguiente en turno
Recibe lead · Dispone de 24h para contactar
A
Hoy
B
Dia 2
C
Dia 3
D
Dia 4
E
Dia 5
Justicia total
Mismo numero de leads para cada agencia a largo plazo.
Cero disputas
La rotacion es automatica, sin intervencion humana.
Auditable
Cada lead queda registrado y copiado a una bandeja comun.
Alcance del proyecto

Lo que hacemos ahora
y lo que dejamos para el futuro.

Esta propuesta es la version enfocada y eficiente. Entregamos todo lo esencial para captar propietarios, y dejamos las funcionalidades mas ambiciosas como opciones separadas, activables cuando el grupo las quiera.

Entrega directa Selva Digital

Lo que activamos ahora para empezar a captar.
  • Identidad y guia de marcaLogo, sello, marca verbal EIL.Calonge y guia de 28 paginas.
  • Web basica de captacion5 paginas en catalan y castellano, formulario con rotacion automatica de leads.
  • SEO tecnico y localSchema, sitemap, Search Console, plan de contenidos inicial.
  • Estrategia de redes socialesPlan, setup de cuentas y plantillas para Instagram, Facebook y TikTok.
  • Campanas Meta y Google AdsSetup completo y gestion activa de los dos primeros meses.

Para el futuro o con partners

Opciones disponibles para activar cuando toque.
  • Sistema de certificacion con QRPagina publica de verificacion de miembros · Opcion futura.
  • Web multilingueIngles, frances, aleman, neerlandes con TranslatePress · Opcion futura.
  • Catalogo comun de propiedadesImportacion automatica desde CRMs · Fase 2 cuando este listo.
  • Impresion de pegatinasImprenta local, coordinada por Selva Digital.
  • Contenido audiovisualVideografo local a buscar, presupuesto estimado.
  • Evento de presentacion y prensaIdea, ejecutable internamente por el grupo.
Identidad · Doble marca

Un sello.
Una marca verbal.

El sello redondo es la identidad principal, formal, la que va en los documentos, las pegatinas, la pared de la oficina. EIL.Calonge es la marca verbal corta, la que se dice, se recuerda y se expande a otros municipios cuando toque.

Guia de marca de 28 paginas en castellano
Cormorant Garamond + Inter, tipografias gratuitas
Paleta completa con codigos RGB, CMYK y HEX
Reglas de uso para sello y marca verbal en paralelo
Doble marca
SELLO
Sello
Formal
VERBAL
EIL·Calonge
Expansible
Paleta
Navy
Gold
Teal
Preu real. Venda real.
Tipografia
Cormorant Garamond
Local, real.
Inter
Experts locals. Valoracions realistes. Acompanyament de principi a fi.
Borrador · Web de captacion

Una sola pagina, una sola mision.

Sin catalogo, sin filtros, sin distracciones. El visitante que llega a la web encuentra un mensaje claro, una propuesta de valor concreta y un formulario grande que pide exactamente lo que necesitamos: datos de una casa que se quiere vender.

5 paginas: Inici, Qui som, Ven amb nosaltres, Contacte, Gracies
Catalan y castellano (otros idiomas como opcion futura)
Formulario con rotacion automatica de leads
SEO tecnico optimo desde el primer dia
Velocidad y Core Web Vitals cuidados al maximo
eilcalonge.cat
EIL·Calonge
Vols vendre la teva casa?

Preu real.
Venda real.

Les agencies locals unides per vendre casa teva pel que val de veritat. Valoracio gratuita i sense compromis.
Comenca aqui
Nom i cognoms
Telefon
Adreca de la propietat
Tipus i mida aproximada
Demana valoracio gratuita
30+
anys
5
agencies
100%
local
4-6
mesos venda
Preu just
Valoracions basades en dades del mercat real.
Equip local
Oficines fisiques a Calonge i Sant Antoni.
Rotacio justa
Cada consulta arriba a una agencia diferent.
Calendario

De cero a captacion activa, en 10 semanas.

1
Semanas 1-2
Cimientos
  • Logo y marca verbal
  • Guia de marca
  • Criterios de admision
  • Dominio y hosting
2
Semanas 3-5
Desarrollo
  • Web de captacion
  • Sistema rotativo
  • Catalan y castellano
  • Formulario testeado
3
Semanas 5-7
Activos
  • SEO on-site completo
  • Setup cuentas sociales
  • Plantillas graficas
  • Campanas preparadas
4
Semanas 8-10
Captacion
  • Campanas Meta y Google
  • Primeras publicaciones
  • Primeros leads rotando
  • Ajustes continuos
Inversion directa · Selva Digital

Presupuesto del grupo, dividido entre 5.

Todo lo que Selva Digital entrega directamente, con responsabilidad completa. Una sola factura, un solo interlocutor, un solo resultado. Todos los precios son sin IVA.

Partida
Que incluye
Total
Por agencia
Identidad y guia de marca
Sello, marca verbal EIL.Calonge, variantes y guia completa
500 €
100 €
Web basica de captacion
5 paginas en CA + ES, formulario con rotacion automatica, SEO tecnico
995 €
199 €
SEO tecnico y local
Schema, Search Console, plan de contenidos inicial de 6 meses
350 €
70 €
Estrategia de redes sociales
Plan de contenidos, setup de cuentas, 15 plantillas graficas
450 €
90 €
Campanas Meta y Google Ads
Setup completo de ambas plataformas + gestion activa de 2 meses
550 €
110 €
Inversion total Selva Digital
Marca lista, web activa, canales abiertos y primeras campanas en marcha
2.845 €
569 €
Cuota unica por agencia: aproximadamente 569 €. Menos que tres mensualidades de Idealista Oro. Presupuesto publicitario de Meta y Google aparte: recomendamos entre 400 y 800 € para los dos primeros meses entre todas las agencias.
Opciones futuras y partners

Lo que se activa cuando toque.

Opciones y fases adicionales que quedan listas para activar cuando el grupo decida. Algunas las entregamos nosotros (certificacion, multilingue, catalogo). Otras las coordinamos con partners locales de confianza.

Opciones futuras · Selva Digital
Activables en cualquier momento
Sistema de certificacion con QR
Pagina publica de miembros, pegatinas con QR unico por agencia, verificacion en vivo.
+ 300 €
Web multilingue
Ingles, frances, aleman y neerlandes con TranslatePress y traduccion de contenidos.
+ 250 €
Catalogo comun de propiedades
Importacion automatica desde CRMs, fichas de detalle, enrutamiento por propiedad. Fase 2.
A valorar
Partners · Presupuesto estimado
Cerramos precio al seleccionar partner
Impresion de pegatinas
200 unidades, dorado sobre vinilo adhesivo. Precio segun imprenta y acabado.
Imprenta local
200 - 400 €
Contenido audiovisual inicial
1 sesion con videografo profesional: 10-15 videos cortos para redes.
Videografo local
800 - 1.500 €
Evento de presentacion
Encuentro con prensa local y autoridades. Ejecutable internamente por el grupo.
Ejecucion interna
Segun decision
Costes recurrentes

Lo que cuesta mantenerlo vivo.

Una vez lanzado, el grupo necesita mantenimiento tecnico, gestion continua de campanas, publicaciones en redes y ajustes de SEO. Estos costes se dividen entre las 5 agencias.

Mensual · Gestion digital completa
649 € / mes
Hosting profesional, mantenimiento y seguridad de la web, gestion activa de campanas Meta y Google, SEO continuo, publicaciones en redes sociales y soporte tecnico. 130 € / mes por agencia.
Anual · Renovacion del grupo
240 € / ano
Revision y actualizacion de materiales, auditoria anual de miembros, renovacion de insignias digitales. 48 € / ano por agencia.
Coste recurrente por agencia: aproximadamente 1.608 € al ano, equivalente a 134 € al mes. A cambio, el grupo se mantiene completamente operativo, visible y creciendo en el mercado.
Una idea audaz

Si funciona aqui,
funcionara en toda la Costa Brava.

Calonge y Sant Antoni son el punto de partida. El modelo, sin embargo, es perfectamente replicable en Palamos, Platja d'Aro, Begur o cualquier municipio con la misma necesidad: honestidad local frente a las grandes cadenas.

La marca verbal EIL (Experts Immobiliaris Locals) esta pensada precisamente para ese futuro: corta, pronunciable en catalan y castellano, y expansible a cualquier municipio.

Por que EIL y no GEI En la reunion surgio que GEI tiene connotaciones poco deseables en el vocabulario corriente. EIL (Experts Immobiliaris Locals) resuelve el problema: funciona igual en EIL.Palamos, EIL.Begur, EIL.PlatjaAro, y no tiene equivoco.
MARCA VERBAL · FUNDACIONAL
Sello
EIL·Calonge
Corta, clara, lista para expandirse
EIL·Palamos
Futuro
EIL·Platja d'Aro
Futuro
EIL·Begur
Futuro
Calonge
Palamos
Platja d'Aro
Begur
Por que Selva Digital

Un equipo local, una metodologia probada.

1
Oficina en Calonge
No somos una agencia de Barcelona o Madrid. Estamos en el mismo municipio que vosotros, conocemos el terreno y a los vecinos. La comunicacion es directa y en persona cuando hace falta.
2
Experiencia inmobiliaria real
Ya trabajamos con Quality Estates y Finques Blau Cel. Conocemos sus CRMs, entendemos el flujo de captacion y sabemos que funciona en este mercado concreto.
3
Partner tambien fuera del grupo
Un solo interlocutor para todo lo digital. Si cualquiera de vosotros necesita web, SEO o campanas para su propia agencia, Selva Digital es partner de confianza tambien fuera del grupo.
Proximos pasos

Que firmamos hoy y que arrancamos esta semana.

Para empezar con garantias, proponemos firmar la propuesta comercial hoy mismo y cerrar los cinco puntos siguientes en los proximos siete dias. A partir de ahi, el reloj de las 10 semanas empieza a correr.

  1. Firma de la propuesta comercial
    Documento adjunto, listo para rubricar al final de la reunion.
  2. Confirmar las 5 agencias fundadoras
    Definir el orden inicial de rotacion y asignar el numero A-E.
  3. Designar un portavoz del grupo
    Una persona referente con capacidad de decision en nombre de todos.
  4. Cerrar los criterios de admision
    Requisitos concretos para ser miembro y procedimiento de revision anual.
  5. Primer pago del 50%
    Para poder arrancar con la fase de cimientos esta misma semana.
EIL·Calonge
Gracias

Preu real.
Venda real.

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